Mindre nedrivning og mere renovering og transformation
Regler er implementeret, men renovering er endnu ikke systematisk førstevalg.
Bindende krav til selektiv nedrivning, ressourcekortlægning og autorisation fra 1. juli 2025 styrker genbrug og gennemsigtighed i materialestrømme, men renovering og transformation bremses fortsat af økonomi, planlægning og incitamenter.
Sæt ind på incitamenter og praksis inden for økonomi, plan og udbud, så reglerne reelt flytter fra nedrivning mod renovering.
Nedrivning og nybyg er en betydelig kilde til CO₂-aftrykket og ressourceforbrug. Omvendt har renovering og transformation ofte et mindre ressourcetræk, lavere CO₂-aftryk, er mere skånsom overfor biodiversitet og har i mange tilfælde positive effekter ift. arkitektonisk kvalitet, bymiljø og kulturarv.23
Handletanken anbefaler, at der indføres skærpede betingelser for nedrivning, så renovering og transformation understøttes i stedet for at rive ned og bygge nyt. Konkret skal nedrivningsansøgninger udvides til altid at indeholde en alternativ vurdering, som omfatter en eller flere renoveringsløsninger med stillingtagen til stedsspecifikke kvaliteter24, LCA-beregning for nybyg og renoveringsløsninger mv.
Skærpede krav ved nedrivning
Gennemføres nedrivning alligevel, bliver der i 2024 indført et krav om selektiv nedrivning og udarbejdelse af en ressource- og miljøkortlægning samt en nedrivningsplan. Denne kortlægning skal dog skærpes ift. indhold, så informationer der bl.a. er nødvendige for genbrug/genanvendelse, er i fokus.
Det offentlige skal gå forrest
For at skabe momentum har det offentlige som bygherrer et særligt ansvar for at gå forrest og have fokus på transformation i egen bygningsmasse frem for nedrivning. Derfor skal de offentlige omfattes af ’skærpede krav ved ansøgning om nedrivningstilladelser25. Ydermere skal kommunale byggemyndigheder ændre arbejdsgange ifm. sagsbehandling af nedrivninger.
Lovgrundlag
Lovgrundlaget for ovennævnte kan skabes ved at inddrage emnet i de politiske forhandlingerne om skærpede krav til CO₂-grænseværdier fra 2025, samt udarbejdelsen af bekendtgørelsen for selektiv nedrivning i 2024.
Videre på eksisterende projekter
Indsatsen for mere renovering skal bygge videre på eksisterende projekter som f.eks. IGENBO, der handler specifikt om husejere26. Derudover findes der mange gode eksempler f.eks. Tunnelfabrikken, Hellebæk Klædefabrik, Gellerup, Himmerland Boligforening, Rigshospitalet, Rockwools kontorbygning mv.